一、發布公告

常熟市建設用地使用權掛牌出讓公告在江蘇土地市場網、常熟市公共資源交易中心網站及《常熟日報》同步發布。

二、CA認證及注冊

1、競買人須向CA認證機構申請身份認證，辦理CA證書。CA證書辦理地點：蘇州高新區鄧尉路9號潤捷廣場1幢2001室（聯系電話：0512-68701110、68703189）。

2、競買人完成CA認證后持CA證書至常熟市公共資源交易中心土地交易科（市政務服務中心三樓259號窗口）進行注冊。

三、申領掛牌文件

1、競買人登錄常熟市國有建設用地使用權網上交易系統（http://jsyd.szgtj.gov.cn:8083）下載網上掛牌出讓須知，或至常熟市公共資源交易中心土地交易科（市政務服務中心三樓95號窗口）按規定申領。

四、競拍報名

1、符合報名資格條件的競買人在公告規定的報名時間內持CA證書登錄網上交易系統提交競買申請，上傳相關報名資料。

2、在網上交易系統確定的銀行中選擇一家銀行按時足額交納競買保證金。競買人在足額繳納保證金后，獲得競價資格。輸入報價后，網上交易系統自動確認報名成功。若競買人僅繳納保證金而未報價，則不能進入自由報價和限時競價階段。

五、出價競價

競買人可在報名成功后在公告規定時間內進行自由報價。自由報價按照不低于起始價的原則，采用增價方式報價，每次報價應當在當前最高報價基礎上按公告規定的加價幅度遞增。網上交易系統允許多次報價，報價一經確認后，不得變更或者撤銷。

六、限時競價

掛牌截止前一小時，停止更新掛牌價格，停止更新時最高報價作為限時競價起報價。地塊在掛牌截止后進入限時競價程序。無論競買人在自由報價期間是否報價，均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘，若4分鐘內無價格更新，報價最高者即為競得人。

七、競拍結束                                                       

1、競得者直接去國土局進行資格審查,簽訂成交確認書。

2、未競得者網上打印《保證金退款申請書》，憑此件向常熟市國土資源局申請退款。常熟市國土資源局在掛牌結束后5個工作日內予以退還，不計利息。

八、成交公示